【横浜市西区浅間町】「クリオ横浜フロントレジデンス」3LDK中心の95戸

30秒でわかる「クリオ横浜フロントレジデンス」

5つの軸でのチェック

注目ポイント

プラス面

横浜駅を徒歩圏に持ちながら、ファミリー向けの広さを比較的抑えた価格で狙えます。

• 売出中の3LDK（72.75㎡）は8,280万円で、坪単価は約376万円です（SUUMOの売出情報、2026年10月18日確認）。
• 横浜駅へは徒歩13分で、東急リバブルの物件ページでは駅まで「フラットな道のり」と紹介されています。
• 同じページによると、住戸は南東・南西向きが中心で、棟内にはライトコートの吹き抜けがあります。
• 半径800m以内にスーパーが3軒あり、うち1軒は約490mのサミットです。
• 半径600m以内に小学校が2校、中学校が3校あります（直線距離）。
• 650床の横浜市立市民病院が約740mにあり、大きな病院が近い点も安心材料です。
• ハザードマップの公開データでは、7項目すべてで区域の表示がありませんでした（詳しくは「災害リスク」）。

マイナス面

駅との距離と、出物の少なさが弱点です。

• 最寄りの平沼橋駅でも徒歩11分で、徒歩10分以内の駅は掲載情報で確認できませんでした。
• 2026年10月18日時点の売出は1戸、賃貸募集は0戸で、選べる住戸が限られます。
• 売出中の住戸は2階です。眺望を重視する人は、次の売出を待つ必要があるかもしれません。
• 修繕積立金の1㎡あたりの額は、国のガイドラインの目安の下限に近い水準です（詳しくは「月々の費用」）。

その他のポイント

設備は2012年築のファミリーマンションとして標準的です。

• 床暖房やTVモニター付きインターホンなど、日々の暮らしに関わる設備は一通りそろっています。
• エントランスと駐車場の入口が離れており、歩行者の安全に配慮した配置と紹介されています。
• 24時間ゴミ出しができる点は、共働き世帯に便利です（SUUMOの特徴欄）。
• 新耐震基準（1981年6月から適用された耐震の基準）が導入された後の2012年に竣工した建物です。
• 公開情報で確認できなかった項目：管理会社名、各階ゴミ置き場、コンシェルジュ、内廊下、免震・制震、ペット飼育の可否

マンションの基本情報

3LDK中心・総戸数95戸の、明和地所が分譲した11階建てマンションです。

竣工年月はSUUMOの物件概要と三井のリハウスが2012年2月、ノムコムと東急リバブルが2012年3月です。専有面積・間取りと設計はノムコムの記載です（いずれも2026年10月18日確認）。

共用部

• オートロック式の共用エントランス
• 宅配ロッカー（宅配ボックス）
• ライトコートの吹き抜け
• 駐車場（エントランスと入口を分けた配置）
• 駐輪場
• エレベーター

出典は東急リバブルの物件ページと、SUUMOの売出情報の特徴欄です（2026年10月18日確認）。

月々の費用

売出中の72.75㎡の住戸では、管理費が月10,770円、修繕積立金が月12,880円です。合計は月23,650円です（SUUMOの物件概要、情報提供日2026年10月17日）。

修繕積立金を1㎡あたりに直すと約177円です。国土交通省のガイドラインの目安は、20階未満で170〜430円、20階以上で240〜410円の幅です（横浜市の修繕積立金のページ、2025年10月20日更新）。目安の幅の下限に近いため、長期修繕計画と今後の改定予定を管理会社に確認すると安心です。

売出・賃貸の状況

売出中は1戸、賃貸募集は0戸です（2026年10月18日時点）。

売り出し中の物件一覧

72.75㎡は、この物件の専有面積（51.22〜76.44㎡）の中では広い部類です。3LDKで子ども部屋を2つ確保したい世帯に向きます。

出典はSUUMOの売出情報です。ノムコム・三井のリハウス・東急リバブルの物件ページには、この物件の売出は掲載されていませんでした（2026年10月18日確認）。

賃貸情報

2026年10月18日時点で、SUUMO物件ライブラリーと東急リバブルの物件ページに賃貸募集はありませんでした。募集事例がないため、購入後に貸す場合の賃料の目安は、この物件の掲載からは確認できません。

マンションの地図

最寄り駅からのアクセス

最寄りは相鉄本線の平沼橋駅で、横浜駅も徒歩圏です。

• 相鉄本線「平沼橋」駅：徒歩11分（SUUMO）、徒歩12分（三井のリハウス）
• 横浜駅（JR東海道本線・東急東横線）：徒歩13分（SUUMO）
• 横浜駅（ブルーライン）：徒歩13分（ノムコム）
• 横浜駅（JR東海道本線）：徒歩15分（ノムコム・三井のリハウス）

掲載元によって分数が違うため、すべて記載しています。横浜駅には、JR・東急・京急・相鉄の各線が乗り入れています。ブルーラインとみなとみらい線も使えます（SUUMO 横浜駅の中古マンションの路線一覧）。

横浜駅からは、東急東横線で武蔵小杉駅まで約12分、自由が丘駅まで約18分です。JR京浜東北線なら蒲田駅まで約18分です（東急リバブル）。

周辺施設

距離は物件と各施設の座標から求めた直線距離です（徒歩の道のりとは異なります）。

• スーパー（800m以内・全3軒）：サミット 横浜岡野店、イオンフードスタイル 横浜西口店、ドン・キホーテ 横浜西口店
• 商業施設（800m以内）：CeeU Yokohama、横浜ビブレ
• コンビニ（500m以内・2店舗）：ファミリーマート 横浜浅間町店、ファミリーマート 横浜岡野一丁目店
• 小型スーパー（500m以内・2店舗）：まいばすけっと横浜駅西店、まいばすけっと横浜楠町店
• 小学校：横浜市立宮谷小学校、横浜市立浅間台小学校、横浜市立平沼小学校
• 中学校：横浜市立岡野中学校、横浜市立宮田中学校、横浜市立軽井沢中学校
• 高校：神奈川県立横浜平沼高等学校、神奈川県立横浜翠嵐高等学校
• 幼稚園（800m以内・1箇所）：若草幼稚園
• 保育施設（500m以内・8箇所）：キッズポケット木の葉保育園、浅間幼育園、キッズラボ第二横浜楠町園(企業主導型保育事業)
• 病院：横浜市立市民病院（650床）、医療法人社団 善仁会 横浜第一病院（52床）、医療法人恵仁会松島病院（95床）
• 診療所（500m以内・12箇所）：横浜浅間町内科クリニック、ながともクリニック、うさみ心のクリニック、ミルディス皮フ科横浜西口、横浜血管クリニック
• 歯科診療所（500m以内・9箇所）：なかむら歯科医院、とようら歯科クリニック、かどい歯科
• 公立小・中学校は、最も近い学校が通学区域の学校とは限りません。学区は自治体の通学区域でご確認ください。

ストリートビュー

物件の東側の道路から西向きに表示しています。

横浜駅西口の生活圏と西区の人口

横浜駅西口の商業エリアを、徒歩圏の生活圏として使える立地です。

• 半径800m以内に、イオンフードスタイル横浜西口店やドン・キホーテ横浜西口店があります。
• 同じ範囲に、商業施設のCeeU Yokohamaと横浜ビブレもあります。
• 横浜駅周辺では、横浜市の計画「エキサイトよこはま22」のもとで再開発が進んでいます。2020年にはJR横浜タワーが完成しました（横浜市の記者発表、2024年7月19日）。
• 西区の人口は108,687人で、前年同月より542人増えています（横浜市の人口、2026年10月1日現在）。
• 同じ時点の西区の世帯数は61,965世帯で、前月より82世帯増えました。

災害リスク（ハザードマップ）

国土交通省のハザードマップポータルサイトの公開データで、物件の座標を確認した結果です（2026年10月18日確認）。

7項目とも、公開データの地図に区域の表示はありませんでした。

内水は「表示なし」でしたが、自治体によっては内水のデータが公開データに含まれていないことがあります。横浜市の内水ハザードマップは浸水ハザードマップ（洪水・内水・高潮）とは（横浜市、2026年6月1日更新）で確認できます。

洪水・高潮も同じ横浜市の浸水ハザードマップで確認できます。購入を検討する際は、住戸の階数とあわせて確認することをおすすめします。

横浜市の子育て・医療の助成制度

西区に住む場合は、横浜市の出産費用助成と小児医療費助成が使えます（2026年10月13日確認）。西区独自の住宅購入・リフォーム向け助成は、区の公式ページで確認できませんでした（2026年10月18日確認）。

出産費用助成金（横浜市）

• 対象：横浜市に住民登録があり、健康保険に加入して出産した人
• 内容：子ども1人につき最大9万円（健康保険の付加給付分を差し引く）
• 受付：出産日の翌日から1年以内に申請。2026年4月1日以降の出産が対象です
• 詳しくは：出産費用助成金（横浜市、2026年4月1日更新）

小児医療費助成（横浜市）

• 対象：0歳から18歳到達後最初の3月31日までの子ども
• 内容：保険診療の自己負担額を全額助成。2026年6月1日から18歳まで拡大しました
• 受付：期限の記載はありません
• 詳しくは：小児医療費助成（横浜市、2026年10月2日更新）
• 所得制限の有無は、確認したページには記載がありませんでした。

出典一覧

• クリオ横浜フロントレジデンス 中古マンション物件情報（SUUMO、情報提供日2026年10月17日、2026年10月18日閲覧）
• クリオ横浜フロントレジデンス 物件概要（SUUMO、情報提供日2026年10月17日、2026年10月18日閲覧）
• クリオ横浜の中古物件・価格情報（SUUMO物件ライブラリー、2026年10月18日閲覧）
• クリオ横浜フロントレジデンスの購入・売却・賃貸 物件情報（東急リバブル、2026年10月18日閲覧）
• クリオ横浜フロントレジデンス（ノムコム、2026年10月18日閲覧）
• クリオ横浜フロントレジデンス（三井のリハウス、2026年10月18日閲覧）
• SUUMO 横浜駅の中古マンション（SUUMO、2026年10月18日閲覧）
• エキサイトよこはま22 記者発表（横浜市、2024年7月19日）
• ハザードマップポータルサイト オープンデータ（国土交通省、2026年10月18日閲覧）
• 浸水ハザードマップ（洪水・内水・高潮）とは（横浜市、2026年6月1日更新）
• 出産費用助成金（横浜市、2026年4月1日更新）
• 小児医療費助成（横浜市、2026年10月2日更新）
• 横浜市の人口（令和8年10月1日現在）（横浜市、2026年10月7日公表）
• 修繕積立金について（横浜市、2025年10月20日更新。国土交通省ガイドライン令和6年6月改訂の目安を掲載）

この記事について

• 調査方法：物件公式サイト、大手不動産流通各社、官公庁・自治体の公式ページの公開情報のみを参照しています。個人ブログ・SNS・掲示板の情報は使用していません。周辺施設は、当サイトで整理した施設データから、物件との直線距離で抽出しています。
• 本記事は現地取材に基づくものではなく、公開情報の調査・整理によるものです。
• 制作にあたりAIによる調査・下書き支援を使用し、公開前に人による確認を行っています。
• 特定物件の購入を勧めるものではありません。価格や売出状況は変わるため、購入を検討する際は仲介会社・管理会社に最新情報をご確認ください。